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任志強：取消限購不能完全解決庫存問題
任志強稱取消限購不能完全解決庫存問題哪一家銀行信貸比較好過~教你急需現金怎麼找錢方法
中國證券網訊 據中原地產監測，20傢房企公佈瞭今年前11個月的銷售業績，合計為8795.7億元，但今年前11個月銷售業績實現30%以上同比增長幅度的房企僅約三成，除瞭房企年初制定銷售目標較為謹慎外，庫存量大難以消化仍舊是房地產企業業績承壓的重要因素。
證券日報消息，消化庫存仍是難題，尤其商業項目的去化問題難以解決。據中原監測的24個重點城市庫存數據來看，多數城市的庫存面積微降，部分城市的消化周期已經小有回落，這些城市已經成功壓制住瞭該指標繼續增長的勢頭。按當前信貸彰化溪洲信貸南投中寮農地貸款市場趨勢，重點城市銷售市場的活躍仍可維持。
中原地產首席分析師張大奇岩重劃區任何問題免費諮詢偉表示，從全國房地產市場看，一、二線城市市場升溫，庫存降低，但很多三、四線城市的庫存積壓已經非常嚴重，局部三、四線市場即使在救市的情況下，依然醞釀崩盤風險，尤其商業地產庫存壓力依然非常大。
任志強[微博]表示，中國現存6.8億平方米庫存，其中住宅面積約4.3億平方米，商業和寫字樓面積約2.5億平方米。“我們一年銷售住宅面積約為10億平方米，與庫存之比為1：0.4，但是商業和寫字樓一年隻銷售2億平方米，與庫存之比為1:1.2。可見，至少從現在來看，商業和寫字樓的部分是存在一些問題的”。任志強直言，“是不是取消瞭限制措施就能解決庫存問題，目前來看，不能完全解決”。
新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151209/085423970398.shtml
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