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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  五

  中午跟朋友吃飯，琢磨著怎麼才能殺回上海再繼續買。朋友竹南鎮房屋貸款說，要買得趁早，三中全會決議裡說，以後要控制上海北京這樣的特大城市的規模，看來以後外地人在上海買房隻會更難，因為入籍的門檻會更高，房價也隻會升不會降。

  不買就不買，不想跟他再理論什麼，迅速離開現場。但剛走出門外，又一陣雷鳴般的掌聲從耳邊傳來："恭喜簽約成功"，抬頭一看，所有人都向我行註目禮。我捂著嘴忍不住笑瞭起來。

  記得剛剛在搖號現場，問瞭一圈，很多人其實都知道對面有個廢料處理廠，但個個都是一副滿不在乎的神情，當時覺得挺不可思議的，現在明白瞭。因為人傢跟我不一樣，不是自住，是投資，環境什麼的根本不重要，能升值才是王道。

  拍瞭個樣板間在朋友圈得瑟瞭一下說歡迎來做客，大傢的反饋都是嫉妒羨慕恨的節奏。就這麼定瞭，花橋非這傢不買。

  搖號前一天不放心，問代理萬一搖不到怎麼辦，代理說，幾率很大，你房子是所有戶型裡最土豪的，要的人不多，真搖不到也沒關系，混進去選，上回好多人都這麼幹的。

  幾個中介模樣的男子問我買到沒有，我說沒有，他們兩眼放光，"大哥，要不到我們那去看看吧，就在花橋地鐵邊上，比這樓盤強多瞭。"我說算瞭，你給我留個名片，回頭有需要再找你。

滬漂單身男不愉快的房事有錢換不來買房資格

  就在糾結於選哪一層的時候，東方已經露出瞭魚肚白。打車去江蘇路坐11號線，花橋方向。都是人，不對啊，今天周末啊，估計都是去買房的吧，頓時鴨梨好大。進車廂，放眼望去，媽呀，這是老年人專列嗎？莫非都是去買房養老？

  霍霍，裡頭還有流動廁所，不下十個。在門口，一群人在圍觀一堆看板，貌似是堆合同范本，胡亂瞅瞭一眼，大意思是樣板間跟交付標準不一致，有些戶型餐廳頂部有包梁啥的免責條款。地上擺著堆小一號的牌子，沒太多人在意。走近一看，尼瑪最擔心的事出現瞭。

  半夜睡不著，各種興奮，樓上小夫妻吵架，迅速報警，隔壁一幫群租的嘰嘰喳喳，敲門一頓痛罵。平常一般我是能忍則忍，都是鄰居，抬頭不見低頭見。但昨晚不一樣，我很快就是有房的人瞭，往後再也不用在出租屋裡這樣憋屈地活下去瞭。

  越坐越覺得氣氛不對。好多站名聽都沒聽過，再看窗外，不是農田，就是工廠，就是不見樓房。中途代理來電，問到沒，一問才知道坐錯車瞭。在一個叫馬陸的鳥不拉屎的地方下車，寒氣逼人，月臺上乘客寥寥，那趕腳就跟穿越到無人區一樣。

  回市區的班車還沒開，坐在臺階上休息，跟一對上海老夫妻攀談起來。我騙他們說我買到瞭，那個土豪金的戶型。他們說，為瞭把這個大戶型推出去，開發商後來都把89平的樣板間給鎖起來瞭，不讓看瞭。

  隊伍很長，有的人排到一半，放棄瞭，但眼看著後邊還不斷有人排進來，我決定再堅持一會，因為這次再不買估計下次就更買不到瞭。站瞭四個鐘頭之後，終於如願以償，拿到瞭購房登記單，我要瞭兩個籌，這樣可以增加搖到的幾率。前邊有個姑娘要瞭十個。

  那女的怒瞭："你什麼口氣啊，你們開發商有什麼瞭不起啊。還不是靠我們來買。不是我們上海人來，你們這種地方有人來買吧。"

  四

  那男的說，9000多在上海也不算貴啊，嘉定跟這邊挨著，現在都2萬瞭。花橋現在又通瞭地鐵，以後要升值的。很多人都是投資的，肯定沒多少人長期住在這裡的。環境可能好點，但養老肯定不如上海。昆山不過是個縣級城市，醫院比上海要差好幾個檔次。

  有個房產的朋友說，一般小區周邊地價日後肯定會上漲，這些廠可能會搬，但那也是五到十年之後的事。反正如果是他，他絕對不會買。朋友們的建議大多是放棄，但我還是很糾結，畢竟為瞭看這坨房子花瞭不少心血。三

  "大傢都瘋特瞭，這哪是在買房，跟搶大白菜一樣。"在大門口，一位打扮入時的中年婦女用上海話對身邊的同伴說。我問她買來做什麼用，她笑著說，給老人住的。言談間有一種撿到大便宜的快感。

  朋友那陸陸續續反饋來的消息是，那個廢料處理廠可能會搬到幾公裡之外的地方，但是什麼時候搬，搬走瞭原先的老廠做什麼用，不知道。廢料處理廠所在的那條路上都是各種廠，工業園離這大概有三到五公裡，更關鍵的是，這片區域以後定位就是工業園。

  二

  有塊牌子是講小區周邊不利環境因素的，除瞭有好幾傢化工廠，還有個工業園。尤其是那個重污染廢料處理廠特別讓人頭皮發麻。前幾天知道有這坨廠之後跟代理確認瞭好幾遍，不是說要搬走嗎？怎麼還在？

  這種屌絲的氣息隨處可見。好多人刷卡的時候錢不夠，刷瞭幾張卡才湊夠2萬元的意向金。收銀的妹子非常賤，每次刷不出來的時候，丫們總是很大聲地告訴刷卡人：卡內餘額不足，刷卡人的臉唰的一下子就紅瞭，那會他應該很想找個地縫鉆進去吧。

  隔瞭半個鐘頭，發票還沒到，管事的人也找不著。現場騷動瞭起來，不一會兒，有個自稱開發商的男子來瞭，有個上海婦女上去跟他理論，被他嗆瞭一聲："你趕緊回去排隊，不要站在這，發票馬上就來。"

  老夫妻買的是60多平定存利率二胎年息借貸增貸轉貸的戶型，一次性付款。我說你們在上海應該都有房子吧，為什麼還要到這麼遠的地方買。

  心急如焚之際隻好找朋友求助。讓他們幫忙上網搜一下這小區附近究竟有多少重污染企業，工業園離這到底有多遠，那個最讓人心煩的廢料處理企業會不會搬？

  上海有坨超級2b的政策，外地單身即便你是納稅大戶都不能買房，後來聽一朋友說昆山的花橋不限購，最近還通瞭地鐵，到上海市中心才一個鐘頭。有點小動心，決定去看看。找中介陸陸續續看瞭好幾個小區，都不太理想，自住的少，租客多，好多還都是群租。那天中介說有個新開的樓盤不錯，但不巧的是，當天搖號日，1000多套3個小時就搶光瞭。這個也就是我後來要買的樓盤。

  我說我再考慮一下。他說不行，你不買的話就要出去。這臉變得會不會太快瞭點？僅僅兩分鐘前，他們還像三軍儀仗隊迎接國傢元首一樣迎接我的到來，現在連讓我再考慮兩分鐘的時間都不給。難道是我在現場問瞭化工廠的事，怕其他顧客聽到瞭，壞瞭他們的好事？

  老夫妻在上海有兩套房子，都是單位分的，位於徐匯中心地段。前幾年看房價漲的厲害，就賣瞭一套，200多萬。子女都有自己的房子，不用他們負擔，銀行利息那麼低，股市風險太大，還不如把錢拿出來買房。

  有不下20名保安在門口擋著，隻有出示身份證才能進去，我被放進去之前，旁邊有個小夥子悄聲說，哥們我沒號，能不能說是跟你一起選房的，帶我進去。到現在我想起來都有點覺得內疚，當時不知道怎麼回事，可能心情不好，斷然回絕瞭那哥們。



  趕巧瞭，看房那天正趕上開發商要第二次放盤。沒幾天就付瞭意向金，坐等開盤搖號撞大運。那天去的有點晚，售樓處被圍得水泄不通，在現場認識兩個一起排隊的，我們仨決定輪流排隊吃飯。我說食堂的飯便宜，那哥們吃完回來白瞭我一眼，25塊錢就兩個菜，好貴。

  昨天這個時候，我輾轉反側，幻想著買到房之後的美好之種種，甚至有點擔心幸福會不會來得太快，最後自己反而失去瞭奮鬥的動力，可是現在呢，我竟絕望地恨不能把自己徹徹底底地隔絕起來，就好像從未踏入過這繁華世界。

  一

  交錢還得另排一隊，排到中間的時候，隊伍不動瞭，原來是發票已經開完瞭，得從蘇州調過來。知道這樓盤有多火瞭吧。收銀妹子想離開一會，大傢都不讓走，害怕發票今天如果來不瞭，這隊就白排瞭。有好幾個排隊的老年人主動過來維持秩序，生怕大傢亂插隊。

  你妹啊。還有不到半個小時就開始搖號瞭，你讓我去現場考察，這不明擺著坑爹嗎？給代理打電話，關機，給開發商打電話，說他們是臨時調來的，不清楚，找現場工作人員，丫們也一問三不知。

  一位滬漂單身男不愉快的房事

  到花橋站已經是早上八點，路上足足花瞭1個半鐘頭。地圖上搜瞭下直線距離，離徐傢匯(行情，問診)39.5公裡。地鐵口人山人海，還有兩名特警站崗，排隊上車的過程中，不斷有人塞來小廣告，一邊塞還一邊喊："買房是大事，我們的房子比他們的好，一定要貨比三傢啊。"

  正式搖號之前試搖號瞭兩次，所有人都摒住呼吸，看著大屏幕，主持人在大廣播裡不停強調，這是試搖號，這是試搖號，生怕有人誤以為是正式搖號。

  我很幸運，正式搖號之後的第一組名單裡出現瞭我的身份證號，其他人以百米沖刺的速度奔向選房區，我卻慢悠悠地晃過去，搖號的速度很快，第二組第三組的人不斷湧過來，在選房區門口擠成一團。

  售樓處周邊有成片的綠地，還有自己品牌的食堂和咖啡館，房子都是精裝修，空間設計也很合理，幾乎沒什麼浪費的，就算是個60多平的都覺得相當高上洋，另外每個戶型還外贈一個10平左右的書房，總價也不算太高。

  剛踏進選房區，一陣雷鳴般的掌聲從正前方傳來，隻見一堆年輕男女像打瞭雞血一樣一邊使勁鼓掌一邊高喊："歡迎來購房"，接著，他們一窩蜂地湊到我跟前，拉著我的手問我挑什麼戶型。大腦一片空白，突然感覺跟進瞭某個傳銷窩點一樣。

  我想徑直走出門外，放棄掉，但現場彌漫的那股很具煽動力的氣息又突然叫人舍不得離開。掌聲、吶喊聲、叫賣聲此起彼伏，高音喇叭裡不斷播放"某某層又售罄"的消息。我站在密密麻麻地標滿價格的選房圖前，告訴自己一定要理性，一定要理性。

  深呼吸兩秒鐘，找到一個小夥子詢問那個廢料處理廠的情況，小夥子說，您放心，那個肯定是要搬的，年底就搬，但因為現在還沒搬，所以開發商才標出來，這說明我們還是比較誠信的，很多開發商都不會告訴你這個的。

  但搬走之後原廠做什麼用，搬到哪裡，他都不知道。心想算瞭，還是走吧，他又拉住我說，先生您要不再考慮一下，這麼好又這麼便宜的房子，怕您以後再也買不到瞭。我大腦一熱，說好，你再給我幾分鐘。不一會，有個經理模樣的人走瞭過來，示意我離開。

  看來今天每個人的心情都很急躁，為瞭座位都可以爭得面紅耳赤，一會真要搶房的時候不知道會急成什麼樣。

以下這篇不算短的文章，請你準備好笑容和淚水讀完。字裡行間，有正在一線城市打拼未來的你我的影子。

  臺下亂哄哄的，目測起碼有8個等候區，一個等候區按500人算的話，也就是說現場起碼有4000多人。乖乖，這陣仗。心有點慌，房子隻有700套，卻來這麼多人搶。正要直奔等候區，但一看到這麼多人，職業病就犯瞭，東看西看，總想發現點什麼不一樣的。

  作者劉俊，南方周末記者，漂在上海的一枚單身男青年，過去幾個月，他每天都在朋友圈直播買房動態--作為一位外地未婚男，有錢都換不來買房資格(何況還沒多少錢~~~)，他曾試過來場說結就結的閃婚，到不限購的上海郊區(可以收到江蘇移動歡迎您的那種)去買......終於在前幾天，他在朋友圈公佈喜訊：房事成瞭。然後在當天下午update:房事黃瞭......

  廣場上空空蕩蕩，多瞭兩輛警車，路過的人說，剛剛別的中介跟代理這個樓盤的中介打瞭起來。

  那是幢18層的小高層，南北通透，兩衛浴，三房間，進門還有個小玄關，用來做什麼好呢？健身房？放映室？衣帽間？越想越亢奮。用各種關鍵詞組合來回搜哪層最好，9-12層是揚塵區，不能選，頂樓底層都不好，13、14不吉利，就剩15，16，17還不錯。

  搖號的地方設在一個偌大的體育館裡，穿過好幾道由保安築起的人墻，來到主會場，氣氛很HIGH。四五塊大屏幕上滾動播放著該開發商的廣告，他們如何做到中國第一，這個樓盤如何創造銷售神話。

  "這裡空氣比上海好，我們偶爾可以來住住。另外，錢嘛閑在手裡也是閑著，也算投投資。上海現在限購二套房，也買不瞭。"那男的說。

  這個開發商的口碑一直不錯，尤其在屌絲界頗有影響力，因為他們傢做小戶型比較多，性價比一直比較高。幾個禮拜前，特地去看瞭趟，的確被震到瞭，跟這裡的房子比起來，之前在花橋看的那些房子就是坨屎。

  第一次開盤的時候，他們就來過，沒搖上，這次提前買瞭8個籌，終於中瞭。聽他們說，上回來買房的90%以上都是上海人，因為很多中選者的身份證都是310打頭。我跟他開玩笑說，就是你們上海人抬高瞭房價，同一批房子，上次開盤隻有9000，現在卻要將近1萬。

  立馬有一群代理圍過來喝止，雙方差點打起來。上車，剛想坐下，一女的用手攔住我不讓坐，說他們傢人還沒來。我有點急，這座位是你們傢的嗎？司機說不能等，猛踩油門準備走，那女的才作罷，並迅速下車。

  如果知道對面是個工業園，你們還會買嗎？那女的說，中國本來就是個大工業園，現在連上海空氣都那麼差，買哪都一樣。

  回來的路上，尼瑪好絕望，差點想飆淚，但因為一宿沒睡，連擠兩滴淚的力氣都沒有。眼看著高樓越來越多，我還安慰自己，沒買也好，這意味著我還機會在上海買。但能不能買，隻有靠老天保佑那坨2b政策趕緊解凍瞭。

內容來自sina新聞

  下邊有坨小字寫著，在制定房價已經考慮到上述不利因素雲雲。簡言之，就是便宜沒好貨唄。往下看，可能還不止這幾傢廠，"因為條件所限，不能對所有不利因素一一展示，要是有疑慮，最好親臨現場，對周邊環境仔細考察後再做購買決定。"

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-21/14243744006.shtml

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