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被稱作順德未來核心的逢沙片區，大體在南國路以南、碧桂路以東、容桂水道以 北、李傢沙水道以西地區，含逢沙東南片區和蘇崗范沙片區。規劃以高強度、低密度的生態住宅為主，其中規劃商住用地主要是城市級商業設施向社區商業的過渡， 另外德勝東商住組團和臨港休閑商住組團也佈置商住用地。內容來自sina新聞
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此外，該片區特意增加瞭商業服務業設施用地規劃指標，以大型的商業零售、旗艦品牌店、文化娛樂、商務辦公、酒店、酒店公寓為主，沿桂畔東湖佈置餐飲、旅 館、娛樂與康體用地，形成環桂畔湖的旅遊服務區，其規劃商業服務業設施用地達到63.24公頃，占整個片區建設用地近8%。
南方日報訊 (記者/尹輔華)全區土地開發強度達49%，同時順德新城德勝新區土地資源也日漸枯竭，隸屬於順德新城的逢沙片區成為地產界公認的新"土地倉庫"。昨日順 德區發展規劃和統計局公佈瞭《順德新城南城水軸片區控制性詳細規劃》最終方案：這個占地面積達11.24平方公裡，其商住建設面積占總開發面積近三成，另 外國內旅遊產業巨無霸的深圳華僑城集團也預計在該片區落子。
根據規劃，其居住用地為125.18公頃，商住用地為96.82公頃，兩者占該片區城市建設用地總面積的27%以上。據合富輝煌地產年報，2012年度順德土地市場推地約380公頃，其中商住用地254.6公頃。由此可算出，該片區規劃的商住用地量大約相當於2012年順德商住用地推出量近四成。
"這個片區緊靠順德'綠核'順峰山公園、新城德勝商務區以及大良的成熟住宅區大良東區。"該區規劃部門指出，該片區今後發展定位為順德東部現代服務中心，同時也是省級重點項目"南方智谷"產業園之一，最終將打造為嶺南水鄉特色的宜居生態新區。
順德房地產商會一業內人士指出，今年初深圳華僑城集團已經與順德區政府達成戰略合作協議，將聯合打造國內首個縣級區域項目，而逢沙片區開發潛力已經獲得深圳華僑城集團的肯定。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-14/1軍公教房貸利率比較信貸年息6雲林低利貸款503637687.shtml
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