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內容來自hexun新聞

駱傢輝看好中美清潔能源合作

從美國歷史上首位華裔州長到首位華裔商務部長，再到首位華裔駐華大使，駱傢輝不斷給世人帶來驚喜。然而在上個月，駱傢輝突然宣佈他將提前結束擔任美駐華大使職務。12月12日在上海參加美商會活動之際，駱傢輝對21世紀經濟報道表示，這是因為他希望提前回到美國與傢人團聚，彌補多年來沒有陪伴子女成長的損失。駱傢輝同時稱，目前他尚未向奧巴馬總統正式提交親筆簽名的辭呈，隻是單方面宣佈瞭提前結束任期的消息，因此尚無法得知具體的離職日期。“未來幾個月我會非常忙，奧巴馬總統希望我能夠在駐華大使的位置上再多做幾個月。”駱傢輝說，“不過離職後，我希望能夠從事中美關系方面的相關事務，促進兩國間進行更多商務、人員交流。”本月初，駱傢輝曾在公開場合表示，中國企業赴美進行投資並購大多數不需要經過CFIUS審查，這對中國資本進入美國市場十分有利。駱傢輝強調，在過去21個月裡，中國對美投資額已經達到185億美元，這是從2000到2011年11年來投資額的總和。據瞭解，去年中國對美投資額為40.48億美元，同比增長123.5%，美國也成為繼中國香港之後中國第二大直接投資目的地。“這種投資額度的增長是前所未有的，奧巴馬總統也非常歡迎中國資本到美國投資。”駱傢輝對本報表示。在被問及中資進入美國對美國本土所帶來的影響時，駱傢輝表示，來自國外的投資，無論是中國、印度、德國抑或拉美國傢，都會幫助美國增加產品產量，引進新的創新點，並給美國本土提供更多的就業機會。在談到中美間經貿關系時，駱傢輝稱，他非常看好兩國間的經貿關系，兩國間的經貿是互利共生的。現在中美間的貿易額與40年前尼克松訪華時相比提升巨大，而中美間的經貿往來也給數以百萬的中國人和80多萬美國人提供瞭工作機會。駱傢輝稱，中國領導人希望美國經濟更健康，更健康就意味美國的購買力會持續增強，可購買更多來自中國的商品；與此同時，美國也希望中國更加繁榮強大，選擇更多來自美國的醫藥、食品以及環保和科技等方面的服務。針對中美兩國間BIT談判，駱傢輝表示，“在最近幾輪的BIT談判中，已有許多新成果達成，我希望未來中美間會產生非常互惠有效的條款。”本月初，美國環境保護署署長吉娜·麥卡錫訪華，向中國進行治污經驗推廣，並探討中美間清潔能源領域方面的合作。而據瞭解，駱傢輝在擔任美商務部長期間就已率多個美國清潔能源考察團赴華考察，並促成中美政府建立瞭一個清潔能源研究中心，幫助兩國科學傢和專業人員進行互訪。在談到中美間清潔能源合作時，駱傢輝表示，這是中美政府高層領導人間共同的優先關註點。現在中國非常需要清潔能源，因為煤炭等傳統能源會造成大面積空氣污染。美國希望幫助中國開發清潔能源，也歡迎更多中國資本到美國進行清潔能源領域項目的投資。“事實上，現在已經有中國主流公司投資瞭美國的頁巖氣開采項目。我們希望中國公司可以將頁巖氣的開采方法帶回中國，並通過更多清潔能源領域的合作共同抵制全球氣候變化。”駱傢輝談道。（編輯 肖欣欣 李關雲）

新聞來源http://news.hexun.com/2013-12-13/160544814.html

二胎借貸

在我們申請房屋的貸款的時候，會涉及到房屋的估值。比如說我們的房屋價值三百萬，那麼我們申請貸款如果超過這個數字，失敗的幾率就非常高。我們如果希望提高自己申請貸款的成功率，就應該認真對房屋二胎估值的服務進行關注。現在有一些企業也能夠提供房屋二胎免費估值的服務，我們為什麼不能夠自己進行估值，而是應該找到這些企業進行幫忙呢？
這就是因為房屋二胎估值是非常複雜的事情，沒有專業人士的指導是很難進行準確估值的。在涉及到房屋二胎免費估值的服務的時候，一些沒有經驗的企業的實際估算效果，也是遠遠遜於專業的企業的。房屋的二胎估值相比首次估值來說就會複雜很多，還要涉及到第一次貸款的原因、第一次貸款的數量以及償還的能力，甚至還要計算還款的年限以及當前的通貨膨脹率，沒有專業的認識進行操作，是很難能夠通過我們自己的力量計算出來一個準確的數字的。
在我們選擇房屋二胎免費估值企業的時候，也應該選擇有經驗的專業企業。因為估值的計算也只是一個近似值，有的時候因為銀行的因素，也有不同程度餓偏差，有經驗的企業就能夠通過和銀行長期打交道，修正自己的偏差，因此在為客戶進行服務的時候，就能夠更加準確進行估值，更好的為客戶謀福利了。

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