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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??傳統行業加速“上線”擁抱互聯網金融的同時，互聯網金融巨頭們也在加快其對傳統行業的整合。23日，螞蟻金服透露，其聯合地產商方興地產，在淘寶網上線瞭餘額寶購房項目。

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??方興地產是中化集團旗下的地產商，旗下擁有“金茂”系，是中國高端地產的代表品牌之一。金茂府、金茂悅以及上海浦東金融中心的“金茂大廈”，均是方興地產旗下代表項目。

??所謂的“餘額寶購房項目”，指的是由方興地產放出1132套房源，買房者通過淘寶網支付首付後，首付款將被凍結在餘額寶中。在正式交房前或者首付後的3個月，首付款產生的餘額寶收益仍然歸買房人所有，相當於邊買房邊賺錢，真正“房到付款”梧棲區土地貸款。據瞭解，方興地產這1132套房源坐落於北京、上海、南京等全國十大城市。

??方興地產表示，作為房產商，互聯網能夠促進地產行業在交易方式上、消費體驗上更加以消費者為中心來提供服務。

??傳統買房模式中，買房人付首付款直到交房往往間隔幾個月甚至一兩年。此次，方興地產將旗下總價值在32億元的1132套房支持餘額寶購房。購房者在線簽約後，並不需要付款給開發商，而是將房款凍結在自己的餘額寶。直到合同約定的回款期或者交房期到時，才把餘額寶凍結的房款打給開發商。凍結期間，首付款在餘額寶中的收益仍然全部歸買房者所有。

??記者從淘寶房產方面獲悉，本次餘額寶購房活動支持北京、上海、青島、重慶、長沙、麗江、寧波、杭州、南京、蘇州十個城市。其中，北京、上海、青島、長沙、麗江、南京六大城市的600餘套房源，即交房前首付款的餘額寶收益全部歸用戶。而其餘的四成房源，淘寶用戶則可將首付款凍結在餘額寶中3個月，享受最多3個月的餘額寶收益。

??記者算瞭一筆賬，以62萬首付款的杭州黃龍金茂悅為例，按照餘額寶每萬份收益1.2元凍結3個月計算，這筆首付款在凍結期間能為買房人賺到6000多元。據瞭解，除瞭餘額寶收益外，使用餘額寶付首付還可享受最低額外七折的優惠。

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